Propriedade à venda na Micronésia
Os Estados Federados da Micronésia são um estado insular da Oceania. Eles estão localizados na parte central e oriental das Ilhas Carolinas, entre as Ilhas Marianne ao norte, as Ilhas Marshall e Kiribati a leste, Papua Nova Guiné, as Ilhas Salomão e Nauru a sul e Palau a oeste.
Os estados que formam a federação são, de oeste a leste, Yap, Chuuk, Pohnpei e Kosrae.
Palikir é uma pequena cidade, cujo município tem cerca de 7.321 habitantes e é capital dos Estados Federados da Micronésia.
Localizada na ilha de Pohnpei, a cidade é capital desde 1989, quando substituiu Kolonia.
Decidir comprar imóveis para venda na Micronésia é uma escolha incomum, mas não impossível.
Os Estados Federados da Micronésia continuam entre os países com menor pontuação do mundo, devido à disponibilidade para investimentos estrangeiros. A criação e implementação da Lei de Investimento Estrangeiro dos Estados Federados da Micronésia é responsabilidade do governo nacional e de cada um dos quatro governos estaduais. O processo para um estrangeiro que investe e decide comprar um imóvel para venda na Micronésia pode ser longo, caro, confuso e sujeito a alterações caso a caso. Embora a lei nacional forneça algumas diretrizes gerais, as leis dos estados variam muito nas áreas em que permitem o investimento estrangeiro, no processo pelo qual uma licença de investimento estrangeiro é concedida e nas regras de propriedade. O investidor deve adquirir uma licença para cada estado em que pretende fazer negócios ou comprar propriedades para venda na Micronésia.
A propriedade estrangeira de terras não é permitida e os termos do arrendamento são controlados exclusivamente no nível estadual. A lei Kosrae permite a renovação de 55 anos de aluguel por mais 55 anos, a lei Chuuk permite até 99 anos, Pohnpei por 55 anos renovável até 99 anos, Yap por não mais que 100 anos e o governo nacional FSM até a 99 anos.
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